Dakar : Abass Fall accélère les démolitions des bâtiments menaçant ruine
Le maire de la Ville de Dakar, Abass Fall, veut passer à une logique d’anticipation face au risque posé par les bâtiments vétustes ou fragilisés. La municipalité annonce la poursuite des opérations de démolition des édifices considérés comme dangereux, ainsi que l’intensification du recensement des constructions vulnérables dans la capitale.
Prévenir avant qu’un drame ne survienne
Dans un communiqué publié ce jeudi, la mairie affirme placer la sécurité des populations au cœur de son action. Les services techniques municipaux ont ainsi reçu instruction de poursuivre les opérations visant les bâtiments susceptibles de présenter un danger pour les riverains.
Plusieurs édifices ont déjà été démolis dans différents secteurs, notamment à Grand-Dakar, aux Almadies et aux Parcelles-Assainies.
Au-delà de ces interventions ponctuelles, l’enjeu est désormais d’établir une cartographie plus précise des bâtiments présentant un risque. La municipalité entend ainsi identifier les situations les plus préoccupantes avant qu’un effondrement ne transforme un problème immobilier en drame humain.
Démolir, mais dans quel cadre ?
La question de la procédure est centrale. Selon la mairie, les opérations sont programmées par les préfets et sous-préfets, sur la base d’un arrêté délivré par le maire de la commune concernée.
Cette précision est importante dans un contexte où la démolition d’un bâtiment peut toucher directement aux droits des propriétaires et des occupants. La prévention du risque ne peut donc être dissociée du respect des procédures administratives et des garanties prévues par la réglementation.
Pour la municipalité, la priorité demeure néanmoins claire : intervenir avant que les signes de fragilité ne deviennent une menace immédiate.
Le véritable défi : recenser et surveiller
La démolition des bâtiments les plus dangereux ne constitue toutefois qu’une partie de la réponse. Le problème est plus vaste : Dakar compte de nombreuses constructions anciennes, parfois mal entretenues ou ayant subi des transformations au fil des années.
Abass Fall demande donc à ses services techniques de poursuivre le recensement des bâtiments vulnérables sur l’ensemble du territoire communal, en coordination avec les autorités administratives.
Cette démarche pourrait permettre de passer d’une gestion au cas par cas à une véritable politique de prévention des risques urbains.
Responsabiliser les propriétaires
La mairie annonce également vouloir renforcer la sensibilisation des propriétaires et des entrepreneurs au respect des normes de construction et à l’entretien des bâtiments.
Car derrière chaque immeuble menaçant ruine se pose une question de responsabilité : qui doit intervenir lorsque les premiers signes de danger apparaissent ? Et surtout, à quel moment les pouvoirs publics doivent-ils imposer une évacuation ou une démolition ?
La politique annoncée par la Ville de Dakar apporte un début de réponse : mieux vaut intervenir avant l’effondrement que devoir gérer ses conséquences.
Mais la réussite de cette stratégie dépendra désormais de la capacité des autorités à établir un inventaire fiable, à hiérarchiser les risques, à faire respecter les procédures et à assurer un suivi des bâtiments signalés.
À Dakar, la démolition ne devrait donc être que le dernier maillon d’une politique beaucoup plus large : identifier, expertiser, sécuriser, réhabiliter lorsque cela est possible et démolir lorsque le danger est avéré.
